semaver
New member
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2021 Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi’nde yer alan bilgilere göre konutların fiyatları, yüzde 50,5 artış gösterdi. TÜİK’in İnşaat Maliyet Endeksi’ne baktığımızda ise Kasım 2021’de yıllık yüzde 48,87 artış yaşandığı belirtiliyor.
Emlak ve inşaat kesim temsilcilerine bakılırsa ise gerçek sayılar, açıklananların en az iki katı. Emlakçılar, konut meblağlarının yüzde 100’den çok, inşaat şirketleri ise maliyetlerin yüzde 200’den çok arttığını belirtiyorlar. Gelin bu mevzuyla ilgili yapılan açıklamalara daima bir arada bakalım.
“Sıfırdan konut almak imkansız hale geldi”
İnşaat Yüksek Mühendisi Hüseyin Arslan tarafınca yapılan açıklamalarda “Şu anda bir meskeniniz yoksa yeni bir konut almayı unutun. Konut piyasasında aslına bakarsanız TL’den kaçan yatırımcılar ve konutunu yenilemek isteyenler hâkim, bu fiyatlarla hiç konutu olmayan birisinin sıfırdan kredi çekip alması imkansız.” sözlerine yer verildi. İnşaat Mühendisleri Konfederasyonu Lideri Tahir Tellioğlu ise “Artık alt sınıf ve orta sınıf mesken alamaz. Fiyatlar yalnızca üst sınıfın alabileceği bir noktaya geldi. Bu maliyetlerle biz yapamayız onlar alamazlar. Ayrıyeten Türkiye’de 6 milyon çürük yapı var, maliyet artışları kentsel dönüşümü de imkânsız hale getirdiği için sorun vatandaşın can güvenliği sorunu haline geldi.” diyor.
Türkiye’deki konut meblağları ile ilgili açıklamalarda bulunan bir öbür isim ise Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Lideri Hacı Ali Taylan oldu. Taylan, “Fiyatlar bir türlü oturmuyor. Düşmesini geçtik, sabit kalması bile sıkıntı şu an daima artıyor. Tıpkı biçimde kiralar da artıyor tabi. Enflasyon dehşetiyle gayrimenkule sarılanlar piyasadan çıkmadan bu fiyatlar sabitlenmez de daima artmaya devam edecektir.” diyerek, bölümün geldiği son noktayı deklare etti. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı ise “Türkiye barınma krizine yanlışsız gidiyor. Mülk edinmek her geçen gün zorlaşacak ve kira sayıları da buna bağlı yükselecek. Daha berbatı kiralık konut kavramı gitgide azalacak mesken bulmak zorlaşacak.” diyerek, konut meblağlarının 2022’de en az yüzde 60 artacağını belirtti…
Emlak ve inşaat kesim temsilcilerine bakılırsa ise gerçek sayılar, açıklananların en az iki katı. Emlakçılar, konut meblağlarının yüzde 100’den çok, inşaat şirketleri ise maliyetlerin yüzde 200’den çok arttığını belirtiyorlar. Gelin bu mevzuyla ilgili yapılan açıklamalara daima bir arada bakalım.
“Sıfırdan konut almak imkansız hale geldi”
İnşaat Yüksek Mühendisi Hüseyin Arslan tarafınca yapılan açıklamalarda “Şu anda bir meskeniniz yoksa yeni bir konut almayı unutun. Konut piyasasında aslına bakarsanız TL’den kaçan yatırımcılar ve konutunu yenilemek isteyenler hâkim, bu fiyatlarla hiç konutu olmayan birisinin sıfırdan kredi çekip alması imkansız.” sözlerine yer verildi. İnşaat Mühendisleri Konfederasyonu Lideri Tahir Tellioğlu ise “Artık alt sınıf ve orta sınıf mesken alamaz. Fiyatlar yalnızca üst sınıfın alabileceği bir noktaya geldi. Bu maliyetlerle biz yapamayız onlar alamazlar. Ayrıyeten Türkiye’de 6 milyon çürük yapı var, maliyet artışları kentsel dönüşümü de imkânsız hale getirdiği için sorun vatandaşın can güvenliği sorunu haline geldi.” diyor.
Türkiye’deki konut meblağları ile ilgili açıklamalarda bulunan bir öbür isim ise Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Lideri Hacı Ali Taylan oldu. Taylan, “Fiyatlar bir türlü oturmuyor. Düşmesini geçtik, sabit kalması bile sıkıntı şu an daima artıyor. Tıpkı biçimde kiralar da artıyor tabi. Enflasyon dehşetiyle gayrimenkule sarılanlar piyasadan çıkmadan bu fiyatlar sabitlenmez de daima artmaya devam edecektir.” diyerek, bölümün geldiği son noktayı deklare etti. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı ise “Türkiye barınma krizine yanlışsız gidiyor. Mülk edinmek her geçen gün zorlaşacak ve kira sayıları da buna bağlı yükselecek. Daha berbatı kiralık konut kavramı gitgide azalacak mesken bulmak zorlaşacak.” diyerek, konut meblağlarının 2022’de en az yüzde 60 artacağını belirtti…